За нас
Печеливши са тези проекти, които са плод на сътрудничество между публичните власти, частния сектор и гражданските организации и които отразяват приоритетите, заложени в плановите документи на национално, регионално и местно ниво
В процеса на своето икономическо развитие, модернизирането на инфраструктурните обекти и общинските дейности, общините се нуждае от непрекъснато осъвременяване и намиране на алтернативни решения в областта на публичните услуги. Тези потребности изискват прилагането на иновационни методи за структуриране и финансиране на големите инвестиционни проекти, оптимизиращи взаимодействието между публичния и частния сектор и изграждащи ефективни и ефикасни публично-частни партньорства.
Бизнес инкубаторът е специализиран не само за консултация и подпомагане на иновативни технологично ориентирани фирми. Той има изключително ефективни контактни мрежи, които са в полза на младите предприемачи. При необходимост на разположение са или могат да се сформират групи от експерти и специалисти. Освен това БИ ГБС-ТОНЗОС предлага и услуги в областта на трансфера на технологии, включване в инициативи за млади предприемачи, намиране на необходимия капитал, специални предложения за квалификация и преквалификация и много други. За гарантиране на успеха си Бизнес инкубатора си сътрудничи с научноизследователски институти, международни институции, други консултантски организации, както и към университети и висши училища.
При сътрудничеството с други фирми главна роля естествено играят малки и средни предприятия и предприятия от региона на Бизнес инкубатора. Важно за дейността на Бизнес инкубатора е и сътрудничеството с Камарата на строителя, браншови съюзи и с други иновационни центрове. Освен консултантски и подпомагащи дейности за МСП и фирми от строителния бранш, Бизнес инкубатор ГБС-ТОНЗОС предлага помещения за фирмите с висока гъвкавост по отношение на срока на наемния договор, размерите и условията в зависимост от развитието им. Освен това иновационният център предлага на фирмите си диференцирани оферти в областта на инфраструктурата в различните строителни услуги – например от временно наемане на конферентната зала до презентационна техника, от телекомуникации и интернет връзки до лабораторно обзавеждане, от класически услуги като охрана и пощенски услуги до проектен мениджмънт.
По този начин с дейността си Бизнес инкубатор ГБС - ТОНЗОС утвърждава подкрепата като инструмент на регионалното подпомагане на икономиката, настаняването на предприятия в региона, което, като резултат, ще увеличи броя на нови работни места и не на последно място ще повишава постъпващите в региона данъци.
Основният приоритет на Бизнес инкубатор ГБС - ТОНЗОС преди всичко е подпомагане на икономиката на местно и регионално равнище. С негова помощ е възможна промяна на икономическата структура в областите от Южен централен район на планиране. Освен създаване на работа като ангажиране на подизпълнители, Бизнес инкубаторът ще играе важна роля за изграждане на нови предприятия, за откриване и поддържане на нови, ефективни работни места. За нови фирми и иновации БИ предлага подходящи рамкови условия и по този начин предлага перспективи за обновяването и развитието на регионалните икономически структури на базата на малки и средни предприятия.
Услуги
УСЛУГИ ПРЕДОСТАВЯНИ ОТ БИЗНЕС ИНКУБАТОР - ГБС-ТОНЗОС
Чрез създаване на Бизнес инкубатор – ГБС – ТОНЗОС се цели стимулиране на местното икономическо развитие и създаване на дългосрочна заетост, посредством осигуряване на специални условия за подпомагане на действащите и стартиращите фирми на територията на област Стара Загора и развиване на техните бизнес дейности.
Основната му цел е да подкрепи микро и малките предприятия от област Стара Загора, действащи и регистрирани през последните 24 месеца, чрез предоставяне на подходящи условия и високо качествени бизнес и административни услуги и по този начин да ги стимулираме да се превърнат в конкурентоспособни фирми на регионалния пазар.
1. Услуги предлагани от Бизнес инкубатор – ГБС-ТОНЗОС / офисни помещения и конферентни зали/
Бизнес инкубаторът ще предлага пълен пакет от услуги описани по години, както следва:
1.1. В КАРТКОСРОЧЕН ПЛАН (ПЪРВА ГОДИНА ОТ СТАРИТРАНЕ НА ДЕЙНОСТТА)
- Създаване на база данни за действащите строителни фирми на територията на област Стара Загора.
- Офис и административна подкрепа, вкл. ползване на услуги и оборудване – Интернет, факс, компютър, куриерски и пощенски услуги.
- Отдаване под наем на офис площи и конферентн зала за дейността на предприятията.
- Насърчаване на деловите връзки и сътрудничеството между местни и чуждестранни фирми Предоставяне на консултации за стартиране на самостоятелна дейност, за закупуване на необходимо оборудване, организиране и провеждане на обучения в областта на предприемачеството, проучване на пазара, осъществяване на връзки с доставчици.
- Организиране и провеждане на конкурси за насърчаване на предприемачеството сред младите хора.
- Разработване на финансов инструмент за подкрепа на микро и малки фирми – финансов лизинг.
- Откриване на виртуален бизнес инкубатор- Виртуалните инкубатори не изискват физическо присъствие на фирмата в тях, разполагане на нейните цехове и офиси в инкубатора. Те се съсредоточават върху свързването на широк кръг от местни предприемачи с висококвалифицирани експерти и ментори. Този нов модел подхожда на онези предприемачи, които се нуждаят от консултантски услуги, които инкубаторът предлага, но все още искат да поддържат свои собствени офиси, складове, цехове и т.н. Това, което остава същото в новите виртуални инкубатори е, че те са добро място, където предприемачите могат да се срещнат с перспективни инвеститори.
- Откриване на изпитателна лаборатория и предоставянето й за анализи на строителните материали на строителните предприемачи.
1.2. Средносрочен план (ТРЕТА ГОДИНА ОТ СТАРИТРАНЕ НА ДЕЙНОСТТА)
- Повишаване на капацитета на екипа за предоставяне на услуги и работа в мрежа за обмяна на опит и добри практики.
- Организиране на строителни изложения на регионално и национално ниво;
- Реализиране на изследователски проекти – промишлено изследване чрез внедряване на опит от Германия.
1.3. Дългосрочен план (ПЕТА ГОДИНА ОТ СТАРИТРАНЕ НА ДЕЙНОСТТА)
- Иницииране от БИ ГБС – ТОНЗОС създаване на клестър на предприемачите в екологичното строителство.
- Организиране на изложения на строителите от региона в страни членки на ЕС.
2. Преки ползватели на БИЗНЕС ИНКУБАТОР
Преки ползватели от проекта могат да бъдат Търговски Дружества с бизнес инкубатора има утвърдени търговски отношения, както и стартиращи фирми от Област Стара Загора, регистрирани в последните 24 месеца.
Процедурата за подбора на фирми ще включва подаване на заявления към Бизнес инкубатор ГБС - ТОНЗОС за участие, придружени от пакет от документи утвърдени от Ръководството. Одобрението на кандидата се прави от комисия утвърдена със заповед на Ръководителя на инкубатора. В срок от 30 дни от получаване на заявлението , комисията разглежда заявката, провежда индивидуални интервюта с ръководителите на Дружествата и извършва класиране. Окончателният списък на одобрените кандидати ще се изпрати на всички кандидати.
3. Цени на услуги предлагани в Бизнес инкубатор - ГБС-ТОНЗОС
Във връзка основната цел на Бизнес инкубатора наемните цени на офисите и конферентните зали ще бъдат формирани като процент от пазарните цени на наемите за подобен вид недвижими имоти.
3.1. Наемни цени на офиси и конферентни зали за първите три месеца от стартиране на проекта и въвеждането на сградата в експлоатация
3.1.1. Наемни цени на офиси
Пазарните наемни цени към днешна дата за офис площи в центъра на Казанлък са 7.00 лв./кв.м. без ДДС., като в тях не са включени разходите за комунални услуги. /информацията е взета от агенции за недвижими имоти в региона и лицензирани оценители/.
При тази пазарна цена - наемната цена на офисите в бизнес инкубатор – ГБС-ТОНЗОС за първите три месеца ще бъде намалена с 30% от тази пазарна цена или тя ще бъде фиксирана на 4.90 лв. кв.м. без ДДС, като в тях не са включени разходите за комунални услуги. В случай на промяна в пазарните стойности на офис площите в гр. Казанлък, наемната цена на офисите в бизнес инкубатора ще бъде актуализирана на база извършено пазарно проучване – като пазарната цена ще бъде намалена с 30%.
3.1.2. Наемни цени на конферентни зали
За този период се предвижда конферентните зали да се ползват безплатно от наемателите в бизнес инкубатора.
3.1.3. Цени на комунални услуги
Разходите за комунални услуги ще бъдат префактурирани на наемателите в бизнес инкубатора без надценка.
3.2. Наемни цени на офиси и конферентни зали за останалия период на Бизнес инкубатор ГБС-Тонзос
3.2.1. Наемни цени на офиси
Пазарните наемни цени към днешна дата за офис площи в центъра на Казанлък са 7.00 лв./кв.м. без ДДС., като в тях не са включени разходите за комунални услуги. /информацията е взета от агенции за недвижими имоти в региона и лицензирани оценители/.
При тази пазарна цена - наемната цена на офисите в бизнес инкубатор ГБС – ТОНЗОС за първите три месеца ще бъде намалена с 20% от тази пазарна цена или тя ще бъде фиксирана на 5.60 лв. кв.м. без ДДС, като в тях не са включени разходите за комунални услуги. В случай на промяна в пазарните стойности на офис площите в гр. Казанлък, наемната цена на офисите в бизнес инкубатора ще бъде актуализирана на база извършено пазарно проучване – като пазарната цена ще бъде намалена с 20%.
3.2.2. Наемни цени на конферентни зали
Наемните цени на конферентните зали ще бъдат формирани на база наемни цени на офиси в бизнес инкубатора изчислено при 50% годишна заетост.
3.2.3. Цени на комунални услуги
Разходите за комунални услуги ще бъдат префактурирани на наемателите в бизнес инкубатора без надценка.
4. Разкриване на нови работни места в Бизнес инкубатор - ГБС-ТОНЗОС
За бъдещото обслужване на Бизнес инкубатора ще бъдат открити 4 работни места за местни жители от гр. Казанлък, като за същите ще бъдат обявени конкурси, съгласно Българското законодателство.
5. Услуги предлагани от Бизнес инкубатор – ГБС-ТОНЗОС / изпитателна лаборатория за строителни материали/
Изпитателната лаборатория ще стартира през петнадесетия месец от изпълнението на проекта. Предвижда се през първите три месеца всички анализи да се правят безплатно.
В периода 19-21 месец ще се предложат преференциални цени в размер на 50 % от приложените пазарни цени.
След 21- ия месец действащите цени ще са съгласно приложените списъци с цени за инкубирани предприятия и пазарни цени, които ще се актуализират.
